Flujo de caja no apalancado
Las entradas y salidas netas de efectivo de una inversión inmobiliaria antes de tener en cuenta los flujos de efectivo relacionados con la financiación. Los flujos de caja no apalancados suelen consistir en los costos totales de inversión, los flujos de caja operativos netos antes de la financiación y los flujos de caja de reversión de activos (es decir, los ingresos netos de la venta). En el análisis financiero inmobiliario, la línea de flujo de caja no apalancado se utiliza para calcular la tasa interna de retorno no apalancada y el múltiplo de capital no apalancado de una posible inversión inmobiliaria.
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