Real Estate Financial Modeling Accelerator (Updated April 2024)
Prior to launching the Accelerator program, Michael and I fielded email after email requesting a more structured real estate financial modeling training program on the site.
Over the years, we've covered hundreds of real estate modeling…
Tasa de interés máxima
Una tasa de interés máxima es un tipo de contrato de derivados que proporciona al comprador protección contra la subida de las tasas de interés. Establece un nivel máximo (o tope) en la tasa de interés de un préstamo a tasa variable o…
Intercambio de tasas de interés
Un intercambio de tasas de interés es un contrato financiero en el que dos partes acuerdan intercambiar un flujo de pagos de intereses por otro, durante un periodo determinado. Normalmente, se trata de intercambiar pagos de préstamos a tasa…
Préstamo Al Costo
En bienes raíces, el préstamo al costo es la relación entre el saldo pendiente del préstamo y el costo total del proyecto. Cuanto mayor sea la relación préstamo-costo, menos capital en efectivo habrá invertido el prestatario en la propiedad…
Vida media ponderada
Véase Vida Promedio.
Interés Promovido
Véase Promoción.
Préstamo renovable
Véase Préstamo permanente para la construcción.
Construcción a Préstamo Permanente
Véase Préstamo permanente para la construcción.
Pago Atrasado
Véase Pagos en mora.
Declaración jurada del vendedor
Véase la declaración jurada del propietario.
Evaluación del estado de la propiedad
Véase Informe del estado de la propiedad.
Préstamo permanente
Véase Financiación permanente.
Fase I (EAS)
Véase Evaluación Ambiental del Sitio.
Escritura de garantía limitada
Véase Escritura de Garantía Especial.