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Real Estate Financial Modeling Accelerator (Updated April 2024)

Prior to launching the Accelerator program, Michael and I fielded email after email requesting a more structured real estate financial modeling training program on the site. Over the years, we've covered hundreds of real estate modeling…

Tasa de interés máxima

Una tasa de interés máxima es un tipo de contrato de derivados que proporciona al comprador protección contra la subida de las tasas de interés. Establece un nivel máximo (o tope) en la tasa de interés de un préstamo a tasa variable o…

Intercambio de tasas de interés

Un intercambio de tasas de interés es un contrato financiero en el que dos partes acuerdan intercambiar un flujo de pagos de intereses por otro, durante un periodo determinado. Normalmente, se trata de intercambiar pagos de préstamos a tasa…

Préstamo Al Costo

En bienes raíces, el préstamo al costo es la relación entre el saldo pendiente del préstamo y el costo total del proyecto. Cuanto mayor sea la relación préstamo-costo, menos capital en efectivo habrá invertido el prestatario en la propiedad…

Vida media ponderada

Véase Vida Promedio.

TIR

Véase Tasa Interna de Retorno.

Interés Promovido

Véase Promoción.

Préstamo renovable

Véase Préstamo permanente para la construcción.

Construcción a Préstamo Permanente

Véase Préstamo permanente para la construcción.

Pago Atrasado

Véase Pagos en mora.

Núcleo

Véase Núcleo - (estrategia de inversión) o Núcleo - (estructural).

Declaración jurada del vendedor

Véase la declaración jurada del propietario.

Evaluación del estado de la propiedad

Véase Informe del estado de la propiedad.

Préstamo permanente

Véase Financiación permanente.

Fase I (EAS)

Véase Evaluación Ambiental del Sitio.

Escritura de garantía limitada

Véase Escritura de Garantía Especial.