Serie del Camino Hacia un NOI Estabilizado

Una nueva serie de contenidos donde pretendemos mostrar el camino que deben transitar los profesionales inmobiliarios para arribar a un NOI Estabilizado, en este sentido, más allá de los cálculos, el objetivo es reflejar que hay detrás de las decisiones que se deben tomar con respecto a la suscripción de cada uno de los ítems que conforman la proforma de una propiedad inmobiliaria.

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Real Estate Financial Modeling Accelerator (Updated April 2024)

Prior to launching the Accelerator program, Michael and I fielded email after email requesting a more structured real estate financial modeling training program on the site. Over the years, we've covered hundreds of real estate modeling…
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Rendimientos No Proyectados VS Proyectados en el Análisis Financiero Inmobiliario

Recientemente, recibimos una pregunta muy interesante en el “Q&A (Question&Answers)” del Acelerador de Modelos Financieros Inmobiliarios de A.CRE, dicha pregunta estaba relacionada con el cálculo de los retornos no proyectados y…
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Camino Hacia un NOI Estabilizado – Concesiones en la Suscripción de Propiedades Inmobiliarias

Los incentivos que son ofrecidos a los inquilinos de una propiedad inmobiliaria, constituyen otro de los importantes ajustes que deben suscribir los profesionales inmobiliarios para alcanzar un NOI estabilizado, pero más allá del ajuste, las…
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Camino Hacia un NOI Estabilizado – Desocupación y Pérdida Crediticia en la Suscripción de Propiedades Inmobiliarias

Considerar la posible pérdida por desocupación, así como la falta de pago de los inquilinos en una propiedad inmobiliaria que genera ingresos, representa otra de las decisiones clave de suscripción que los profesionales inmobiliarios deben…
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Camino hacia un NOI estabilizado – Pérdida Por Arrendamiento En La Suscripción De Propiedades Multifamiliares

El cálculo del Ingreso Operativo Neto estabilizado de una propiedad es sinónimo de construir una proforma estabilizada, modelando primero los ingresos y luego los gastos, eso significa que, debemos ajustar los ingresos anticipados menos los…