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Real Estate Financial Modeling Accelerator (Updated May 2026)

Before launching the Accelerator program, Michael and I received countless emails requesting a more structured, step-by-step real estate financial modeling training program. Over the years, we've covered hundreds of real estate modeling…
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Mírame Construir: cómo modelar una programación de rentas en Excel y con IA

En esta entrega te muestro cómo construir un módulo de programación de rentas para contratos de largo plazo. El corazón del módulo es una combinación INDICE/COINCIDIR que toma una tabla de rentas programadas (rent schedule) y proyecta…
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Lista para una visita inmobiliaria comercial: qué evaluar antes de invertir

Nota introductoria: Este artículo ofrece una guía práctica para realizar una visita inmobiliaria comercial. Es una adaptación del blog post original publicado en Adventures in CRE, titulado The Real Estate Site Visit Checklist (ver publicación…
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A.CRE 101: Utilizando el Rendimiento de Efectivo Sobre Efectivo en el Análisis de una Inversión Inmobiliaria

A la hora de abordar nuestros proyectos inmobiliarios, hay un sinfín de métricas que podemos tener en consideración, todas ellas, en última instancia, dependerán tanto del tipo de proyecto que queremos llevar a cabo, así como del mercado…
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Guide to Using ChatGPT for Commercial Real Estate Professionals (Updated Nov 2025)

When I first published this guide in early 2023, ChatGPT felt like a novelty. It was impressive, experimental, and even a little unnerving. But for most in CRE, it was still just a toy. Fast forward two and a half years, and that’s no longer…
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ChatGPT Projects vs Custom GPTs (Updated Nov 2025)

At A.CRE, we’re always on the lookout for tools that can streamline our workflow and make our jobs a little easier. As the AI space evolves, OpenAI has rolled out two features that we’ve been putting to work in our day-to-day operations:…
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Proyectos de ChatGPT y GPTs Personalizados: Diferencias Clave y Casos de Uso

En A.CRE, siempre estamos buscando herramientas que nos ayuden a optimizar el flujo de trabajo y hacer nuestro trabajo un poco más sencillo. A medida que el espacio de la IA evoluciona, OpenAI cuenta con dos funciones que hemos incorporado…
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Best Practices in Real Estate Financial Modeling (Updated Nov 2025)

Before you use one of our real estate financial models (i.e. Excel templates), or before you set out to build your own real estate analysis tool in Excel, it's important to keep in mind a few real estate financial modeling best practices. This…
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Los Primeros Aportes De Capital: Modelando El Capital Inicial En Proyectos Inmobiliarios

Al inicio de toda inversión inmobiliaria prometedora, antes de que los arquitectos plasmen sus ideas y los contratistas viertan el concreto, existe un actor silencioso pero crucial que prepara el terreno: el capital inicial. Este aporte de…
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Office Real Estate Development Model (Updated Nov 2025)

I'm excited to share my Office Development Model in Excel. This pro forma analysis tool comes as I've continued to build and share specialty real estate models, tailor-made for specific investment scenarios and property types. This model…
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A.CRE 101: Modelando la Ocupación Física vs. Económica en Bienes Raíces Comerciales

Un error común al analizar una propiedad comercial es asumir que un alto nivel de ocupación física equivale a un buen rendimiento financiero. Sin embargo, en la práctica, la ocupación económica, es decir, los ingresos efectivamente generados,…
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How to Prepare for the Real Estate Technical Interview (Updated Nov 2025)

So you've made it past the HR screening interview. You have the education and experience the company is looking for, but now they want to be sure you possess the real estate financial modeling skills necessary to do the job. They've asked…
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Gastos Reembolsables en Bienes Raíces Comerciales: Cómo Modelarlos y Analizarlos

En el análisis financiero de activos inmobiliarios, especialmente en propiedades con múltiples tipos de arrendamientos, los gastos reembolsables representan una parte esencial del flujo operativo. Estos gastos corresponden a costos operativos…
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Deep Dive: Careers in Commercial Real Estate (Updated Nov 2025)

The real estate industry is enormous. In the United States alone, over 2.9 million jobs are tied to commercial real estate, 17% of GDP comes from the real estate industry, and the aggregate value of U.S. commercial real estate is approximately…