Diseño esquemático

Primera etapa formal de la fase de diseño tras el periodo de diseño conceptual, en la que se reevalúan los conceptos de diseño iniciales y se elaboran muchos documentos de diseño de las primeras etapas, como: las primeras iteraciones de planos de emplazamiento, planos de planta, secciones y alzados. Esta fase sirve para verificar que el proyecto es factible y edificable y se ajusta a la visión del propietario y del equipo de diseño.

Durante esta fase suelen estudiarse otros aspectos como los análisis funcionales y formales, la viabilidad estructural, la distribución de los espacios MEP (mecánica, electricidad y fontanería), el transporte vertical, la entrada, la salida, la estética exterior genérica y la distribución de las plantas.