Herramienta de retratos profesionales con IA para bienes raíces: por qué lo hicimos y cómo usarla
En A.CRE, siempre nos hemos enfocado en capacitar a la industria.
Durante la última década, eso ha significado en gran medida modelación financiera. Hemos creado y compartido modelos en Excel que se han descargado más de 600,000 veces, porque aprender a modelar flujos de efectivo inmobiliarios es una habilidad altamente apalancable para el crecimiento profesional.
Hoy, la inteligencia artificial empieza a sentirse muy similar. Es una habilidad técnica con un impacto real en la carrera. Puedes observarla desde la banca… o puedes empezar a crear con ella.
Nuestro nuevo Studio de Retratos Profesionales con IA de AI.Edge es un ejemplo pequeño pero práctico de cómo se ve ser “nativo en IA” en la práctica. Tomamos un problema común de la industria, creamos una herramienta rápidamente y ahora la estamos compartiendo con la comunidad.
Prueba la herramienta aquí: AI Headshot Studio
Esta herramienta fue creada en aproximadamente 8 horas en Replit por el equipo de AI.Edge como parte de nuestra Competencia de Q4 Build.
¿Por qué la creamos? AI.Edge, competencias de creación y un problema común
En realidad, hay dos historias de origen.
Las competencias de creación de AI.Edge por A.CRE
Las competencias de creación de AI.Edge suelen comenzar con una pregunta sencilla de la comunidad.
Dentro de AI.Edge, el mejor curso en inglés y comunidad de IA aplicada a bienes raíces, dedicamos la mayor parte del tiempo a ayudar a los profesionales de CRE a convertirse en nativos en IA. Lo hacemos compartiendo lo que realmente importa sobre IA en bienes raíces, ofreciendo entrenamiento práctico y creando herramientas útiles que ahorran tiempo y dinero.
Cada pocos meses, convertimos esa mentalidad en una competencia amistosa de creación. Los miembros buscan crear multiplicadores de IA que reduzcan tareas repetitivas, bajen costos o aumenten significativamente la productividad. El equipo de A.CRE también participa, no para competir por premios, sino para mantenernos conectados con la realidad de lo que implica lanzar herramientas funcionales.
Esto nos permite pasar de la conversación a la acción y convertir preguntas reales de la comunidad en aplicaciones reales.
El Studio de Retratos Profesionales con IA surgió de uno de estos builds internos. Lo que comenzó como: “¿Podríamos resolver este problema común de los retratos profesionales usando IA?” terminó convirtiéndose en un ejemplo concreto de cómo se ve la IA aplicada en la práctica.
Los retratos profesionales como un problema común
La segunda parte de la historia es más simple: los retratos profesionales son un problema común para casi todos.
- Las sesiones fotográficas profesionales son costosas y difíciles de agendar.
- Las páginas de equipos rara vez mantienen una imagen consistente.
- Las personas cambian de empresa, puesto o apariencia más rápido de lo que actualizan sus fotos.
- Estudiantes y personas que están cambiando de carrera saben que necesitan mejores retratos profesionales, pero no saben cómo obtenerlos de forma accesible.
Uno de nuestros primeros Skill Drops en AI.Edge enseñó a los miembros a afinar un modelo de imágenes flux.1 específicamente para retratos profesionales. La respuesta fue muy positiva, y muchos miembros crearon sus propios experimentos.
Entonces nos preguntamos: ¿Qué pasaría si llevamos esta idea a una aplicación real, con una interfaz amigable, una postura sólida de privacidad y un precio alineado con la filosofía histórica de A.CRE?
Así nació el Studio de Retratos Profesionales con IA.
¿Qué es el Studio de Retratos Profesionales con IA?
El Studio de Retratos Profesionales con IA es una aplicación web que creamos en A.CRE utilizando Replit, una plataforma de desarrollo y hosting asistida por IA.
La aplicación resuelve un problema muy específico: ayudar a profesionales y equipos inmobiliarios a crear retratos profesionales de alta calidad, de forma rápida, consistente y a muy bajo costo (o incluso sin costo).
En la práctica, esto es lo que hace:
- Subes o capturas varias selfies o fotos con tu cámara.
- El sistema ajusta un modelo de IA con tu rostro en segundo plano.
- Seleccionas entre distintos estilos profesionales de retrato.
- El sistema genera un conjunto de retratos consistentes en 60 a 90 segundos.
Las imágenes están pensadas para usarse directamente en:
- Perfiles de LinkedIn
- Biografías de conferencistas y ponentes
- Perfiles universitarios o académicos
- Sitios web corporativos y páginas de equipo
- Presentaciones, pitch decks y materiales de marketing
Debajo de toda la tecnología, el objetivo es simple: retratos profesionales rápidos, consistentes y repetibles, sin la fricción típica de coordinar, agendar y pagar una sesión fotográfica tradicional.
Cómo funciona el Studio de Retratos Profesionales con IA
1. Crear una cuenta (privacidad primero)
Comienzas creando una cuenta dentro del Studio.
Las cuentas están diseñadas con un enfoque claro en privacidad:
- Tus fotos de referencia y retratos generados están aislados en tu cuenta.
- Tú decides qué se guarda y qué se elimina.
- El inicio de sesión es sin contraseña:
- Ingresas tu correo electrónico
- Recibes un enlace mágico
- Haces clic para iniciar sesión
Sin contraseñas que recordar ni sistemas adicionales que administrar.
2. Agregar fotos de referencia
Una vez dentro, agregas imágenes de referencia tuyas. Puedes hacerlo de dos formas:
Captura con cámara
- La forma más rápida y sencilla.
- La app te guía para tomar las fotos desde el navegador.
Subir selfies
- Si ya cuentas con selfies recientes y bien iluminadas, puedes subirlas.
Recomendaciones para mejores resultados:
- Usa entre 4 y 8 fotos.
- Asegúrate de tener buena iluminación.
- Mantén una apariencia profesional.
- Peina y viste como te gustaría aparecer en los retratos finales.
Estas imágenes permiten que el sistema genere retratos profesionales consistentes en distintos estilos.
3. Elegir un estilo de retrato profesional
Puedes elegir entre seis estilos, diseñados para casos comunes en bienes raíces:
- Ejecutivo en oficina
- Broker urbano en movimiento
- Retrato de estudio limpio
- Fundador PropTech moderno
- Líder de pensamiento
- Retrato profesional casual (“fuera de la oficina”)
Cada estilo permite ajustar:
- Tipo de vestimenta
- Paleta de colores
- Fondo
Esto asegura coherencia con tu marca personal o la de tu empresa.
4. Configurar el formato de salida
Define:
- Cantidad de imágenes por ejecución
- Relación de aspecto:
- Cuadrado
- Vertical
- Estándar
Así puedes generar retratos optimizados para cada uso profesional.
5. Generar los retratos profesionales
Cuando todo está listo:
- Haz clic en “Generar retratos”
- Espera entre 60 y 90 segundos
- Revisa los resultados en la galería
Desde ahí puedes guardar, editar o descartar imágenes.
6. Guardar, editar y administrar tus imágenes
El Studio incluye:
- Eliminación automática de imágenes no guardadas en 24 horas
- Editor integrado con recorte básico
- Gestión de cuenta, créditos y suscripción
- Opción de eliminar la cuenta
- Guía de inicio y soporte
Todo diseñado para una experiencia clara, simple y transparente.
Precios: gratis para empezar, costo mínimo para sostener
Desde que creamos A.CRE hace más de 10 años, nuestro instinto ha sido compartir primero y cobrar de forma ligera. Así es como hemos abordado nuestros modelos financieros, y así es como estamos abordando ahora las herramientas de inteligencia artificial.
A lo largo de los años, la comunidad ha descargado nuestros modelos cientos de miles de veces y ha utilizado una colección amplia, y en constante crecimiento, de contenido y herramientas gratuitas. Al mismo tiempo, existe un costo real detrás de escena. Cada generación de retratos profesionales con IA utiliza infraestructura moderna de IA y tiene un costo aproximado de $0.50 USD por imagen en cómputo.
Para reconciliar estas dos realidades, partimos de una regla simple: todas las personas deberían poder usar esta herramienta de forma gratuita.
Por eso, cada nuevo usuario recibe 10 créditos gratuitos, lo que equivale a 10 retratos profesionales sin costo, suficientes para obtener valor real de la herramienta.
Si descubres que vuelves a usarla con frecuencia, o si tu equipo quiere utilizarla de manera más amplia:
- Puedes optar por una suscripción de bajo costo o comprar créditos adicionales.
- Los precios están pensados deliberadamente para ser mínimos en relación con el valor que ofrecen.
Cualquier uso pagado se reinvierte directamente en:
- Cubrir costos de hosting y cómputo
- Financiar nuevas funcionalidades
- Construir la próxima herramienta que compartiremos con la comunidad
Al igual que con nuestros modelos en Excel, el principio rector es el mismo: apoyar primero a la comunidad y fijar precios de forma que sea sostenible seguir construyendo.
Cómo lo creamos en Replit (en unas 8 horas)
Una de las razones por las que compartimos esto de forma tan abierta es que la historia de cómo se construyó también es instructiva.
En total, un par de colaboradores dedicaron alrededor de 8 horas combinadas para construir el Studio de Retratos Profesionales con IA en Replit, con un costo estimado de 50 a 100 dólares en créditos de Replit (probablemente más cerca de los 50).
Ese esfuerzo dio como resultado:
- Una interfaz de usuario profesional
- Una postura sólida de privacidad con controles a nivel de cuenta
- Cuentas de usuario con inicio de sesión sin contraseña
- Integración de pagos para suscripciones y créditos
- Edición de imágenes integrada
- Un despliegue estable y alojado en producción
Nada de esto requirió un gran equipo de ingeniería. Fue construido por personas con experiencia profunda en bienes raíces comerciales y en IA, apoyadas por herramientas como Replit y asistentes modernos de programación con IA.
El flujo de trabajo que usamos en Replit
A nivel general, el flujo de trabajo en Replit se vio así:
Comenzar en modo Diseño
- Primero se bocetó la interfaz de usuario y el recorrido del usuario.
- Nos aseguramos de que el flujo, las pantallas y los estados se sintieran correctos antes de escribir lógica.
Usar un LLM fuera de Replit para ideación
- Utilizamos herramientas como ChatGPT, Gemini o Claude para idear y refinar prompts y arquitectura.
- Esto se hizo fuera de Replit para no consumir créditos en ideas tempranas.
Cambiar al modo construcción (build)
- Pasamos del diseño a la implementación.
- Permitimos que la IA de Replit ayudara a crear la estructura de componentes y a conectar el frontend con el backend.
Usar el modo Plan antes de acciones importantes de Build
- El modo Plan permite previsualizar cambios y reducir el desperdicio de créditos.
- Usamos repetidamente el ciclo Plan → Build para iterar de forma segura.
Repetir Plan → Build hasta llegar al MVP
- Cada ciclo mejoró la experiencia: lógica de privacidad, plantillas de retratos profesionales, controles de cuenta, precios y más.
El aprendizaje clave
La conclusión más importante es esta:
Los expertos en la industria ahora pueden lanzar software real.
Ya no es necesario esperar a contar con un gran equipo de desarrollo. Si entiendes profundamente un problema común en CRE, herramientas como Replit y los asistentes modernos de IA hacen posible convertir ese conocimiento en software funcional en muy poco tiempo.
Hoy, los expertos en bienes raíces pueden crear software real.
Si entiendes profundamente un problema común de la industria, herramientas como Replit y los asistentes de IA te permiten convertir ese conocimiento en soluciones funcionales rápidamente.
Si quieres crear tu propia herramienta, usa el link de referidos de Replit de A.CRE (haz clic aquí). Recibirás $10 USD en crédito, y A.CRE recibirá otros $10 para financiar otras creaciones.
