Superficie alquilable

La superficie alquilable es la superficie de un edificio por la que el propietario puede cobrar un alquiler. Incluye los espacios privados y/o de uso exclusivo de los inquilinos, así como las zonas comunes del edificio.

Los inquilinos suelen pagar un alquiler por su espacio exclusivo más una parte de la zona común. El cálculo de la superficie alquilable de un inquilino suele calcularse multiplicando su superficie útil por el factor de carga del edificio.

Superficie útil + superficie común = superficie alquilable