Factor De Valor Actual

También llamado Valor Presente de Uno o Factor VP, el Factor de Valor Presente es una fórmula utilizada para calcular el Valor Presente de una (1) unidad n número de períodos en el futuro. El Factor PV es igual a 1 ÷ (1 +i)^n donde i es la tasa (por ejemplo, tasa de interés o tasa de descuento) y n es el número de períodos.

Entonces, por ejemplo, con una tasa de descuento del 12%, $1 USD recibido dentro de cinco años es igual a 1 ÷ (1 + 12%)^5 o $0,5674 USD hoy. El factor PV se puede usar para calcular el valor actual de un flujo de efectivo futuro multiplicando el flujo de efectivo de cada período por el factor PV dado para ese año y luego sumando los valores resultantes.

El factor PV es el inverso del factor FV relacionado o el factor de valor futuro.


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