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Real Estate Financial Modeling Accelerator (Updated June 2025)

Before launching the Accelerator program, Michael and I received countless emails requesting a more structured, step-by-step real estate financial modeling training program. Over the years, we've covered hundreds of real estate modeling…
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Proforma de Alquiler de Vivienda Unifamiliar (Actualizado Abril 2025)

Desde mi experiencia como economista y analista financiero en A.CRE, he observado cómo el mercado de alquiler de viviendas particulares ha ganado popularidad, especialmente en América Latina. En este contexto, es esencial contar con herramientas…
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Short-Term Rental Acquisition Model

In today’s real estate landscape, short-term rentals (STRs) stand out as one of the most dynamic and potentially high-yield asset classes. From compact urban units serving business travelers to luxury vacation homes attracting high-net-worth…
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Multifamily (Apartment) Acquisition Model (Updated Apr 2025)

Our library of real estate Excel models has a variety of decent apartment models, including our All-in-One model and our Apartment Development Model - both robust models in their own right. However, if you're looking for a straight multifamily…
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Explorando los mercados inmobiliarios de América Latina: México

En esta segunda entrega de nuestra serie Explorando Mercados Inmobiliarios, dirigimos la atención al mercado inmobiliario mexicano, uno de los más robustos y estratégicos de la región. A diferencia de otras economías latinoamericanas, el…
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AI for CRE Course – Learn to Use AI in Real Estate

AI is here. And while the buzz can be overwhelming, don’t mistake noise for irrelevance. In commercial real estate, artificial intelligence is already reshaping how work gets done. Yes, the technology has limits, and yes, it’s often misunderstood.…
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Valuación Sofisticada de Propiedades — El Desafío de los Datos Respecto a las Tasas de Capitalización de Mercado (Caso de Estudio) (Actualizado Marzo 2025)

Toda propiedad generadora de ingresos constantes y predecibles, por ejemplo, por renta, puede valorarse utilizando el método de capitalización directa, y cuando un tipo de propiedad no se valúa de esta manera, se presenta una gran oportunidad…
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Caso de Estudio #1 – El Hotel Costa Azul (Caso Solamente) – (Actualizado Marzo 2025)

Este el primer caso de estudio real en el sector inmobiliario comercial compartido por A.CRE en nuestro sitio web en español. Esta serie de casos prácticos pretende mostrar a los profesionales inmobiliarios, en primer lugar, los tipos de pruebas…
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Tutorial on How to Model Irregular Growth Rates in Real Estate

When building a real estate financial model, managing income and expense growth is rarely as simple as applying a fixed growth rate year over year. In real estate investment analysis, growth assumptions need to be flexible, dynamic, and reflective…
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El arrendamiento financiero en América Latina

El leasing financiero, también conocido como arrendamiento financiero, leasing habitacional o simplemente leasing, es un mecanismo de financiamiento inmobiliario que cada vez esta siendo más utilizado en América Latina. Su propósito es facilitar…
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Modelo De Gestión De Activos Inmobiliarios (Actualizado Marzo 2025)

Muchos de ustedes se han encontrado con este escenario: construyen un modelo financiero inmobiliario detallado de adquisiciones al momento de la compra. Todo se ve excelente, rentas de mercado, tiempos de arrendamiento, tasa de capitalización…
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Lessons from a Serial PropTech Entrepreneur: Chris Moreno on Infinite Niches & Investing in CRE Tech

Welcome to another episode of the A.CRE Consulting Podcast! This time, we sit down with Chris Moreno, CEO of Infinite Niches, a serial entrepreneur, investor, and industry thought leader with a deep passion for real estate and technology. Chris…
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Proforma de Construcción de Viviendas Particulares Para Constructores Residenciales (Actualizado Marzo 2025)

La proforma de construcción de viviendas particulares es una herramienta esencial para constructores residenciales que buscan optimizar sus proyectos y asegurar su viabilidad financiera. Este modelo nos proporciona una visión detallada de…
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Acelerador de Modelado Financiero Inmobiliario de A.CRE (Actualizado Marzo 2025)

Seguramente te has encontrado la frase “Acelerador de Modelos Financieros Inmobiliarios de A.CRE” en la gran mayoría de nuestras publicaciones en español, pero te has preguntado ¿Qué es exactamente el Acelerador? ¿Cómo se estructura?…
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Supercharge Excel with the ‘Excel 4 CRE’ Add-In – Now with AI (Updated Mar 2025)

Today, we're thrilled to share with the A.CRE community a new timesaving (and free) Excel tool: the 'Excel 4 CRE' Add-in! Over the past few years, we at A.CRE (together with our new favorite companion, ChatGPT!) have been developing and sharing…
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Tutorial: Mírame crear una tabla dinámica de amortización de hipotecas en Excel

Hay algunas habilidades básicas, pero fundamentales, de modelado de bienes raíces que debes dominar antes de que alguien te tome en serio como profesional del sector. Construir una tabla dinámica de amortización de hipotecas es una de ellas. Prácticamente…