Gastos de Capital

En bienes inmuebles, es el gasto con vida útil superior a un año. Conocidos coloquialmente como CapEx en Inglés, los gastos de capital se deprecian a lo largo de su vida útil (por ejemplo, $100,000 de gastos con una vida útil de 10 años = $10,000 de depreciación cada año durante 10 años). Por el contrario, los gastos operativos se deprecian totalmente en el año en que se producen. En el modelado inmobiliario, los gastos de capital caen por debajo del ingreso operativo neto debido a su naturaleza volátil (esporádica).