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Modelos Financieros Inmobiliarios

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Real Estate Financial Modeling Accelerator (Updated June 2026)

Before launching the Accelerator program, Michael and I received countless emails requesting a more structured, step-by-step real estate financial modeling training program. Over the years, we've covered hundreds of real estate modeling…
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Modelo de Valuación de Arrendamiento de Terrenos en Excel (Actualizado Agosto 2024)

Después de la publicación del post “¿Vale la Pena Invertir en un Desarrollo Inmobiliario?” pensé en la idea de publicar un nuevo modelo financiero inmobiliario, pero esta vez sentía que A.CRE debía cubrir un área del sector que no…
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Análisis de Retención-Venta en Bienes Raíces Comerciales

En el curso 3 de nuestro Acelerador de modelos financieros inmobiliarios de A.CRE, utilizamos un caso práctico que gira en torno a un escenario de análisis de retención-venta de una propiedad (es decir, mantener frente a vender) para enseñar…
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Optimizando Espacios: Modelo de Cálculo Para la Ocupación Física de Inmuebles

Comprender y optimizar la ocupación física y económica de tus inmuebles es crucial para maximizar el retorno de inversión y mejorar la gestión de propiedades. El desarrollo de un modelo efectivo para el cálculo de la ocupación no solo…
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Camino hacia un NOI estabilizado – Pérdida Por Arrendamiento En La Suscripción De Propiedades Multifamiliares

El cálculo del Ingreso Operativo Neto estabilizado de una propiedad es sinónimo de construir una proforma estabilizada, modelando primero los ingresos y luego los gastos, eso significa que, debemos ajustar los ingresos anticipados menos los…
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Módulo de Flujo de Efectivo en Cascada – Base Anual y Múltiples Niveles de TIR en Excel

Cuando estaba trabajando en la publicación del “Modelo de Desarrollo Industrial”, pensé en la idea de explicar uno de los temas más interesantes del “Acelerador de Modelos Financieros”, se trataba del “Modelo de Cascada” también…
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Tutoriales para el A.CRE Modelo De Adquisición De Apartamento De Valor Agregado en Excel

Como prometí, con el lanzamiento del A.CRE modelo de Adquisición de Apartamento de Valor Agregado, les comparto una serie de recorridos y tutoriales para ayudarlos a comprender mejor los diversos elementos del modelo. Los tutoriales comienzan…