Parte 6 de mi serie recorriendo la crisis financiera de 2008 desde la óptica de los bienes raíces, y la entrega en la que las pérdidas dejan de ser un problema de unos pocos y se vuelven un problema de todo el sistema. Si recién te sumas, en la Parte 1 miré por qué se […]
Part 6 of my series working through the 2008 financial crisis from a real estate perspective, and the part where the losses finally reach the plumbing. If you’re new to the series, in Part 1 I looked at why the mortgage was trusted, in Part 2 I followed a single mortgage payment down the chain […]
Parte 5 de mi serie recorriendo la crisis financiera de 2008 desde la óptica de los bienes raíces, y la parte donde por fin se pone a prueba el supuesto sobre el que descansaba todo. Si recién te sumas, en la Parte 1 miré por qué se le tuvo tanta confianza a la hipoteca, en […]
Part 5 of my series working through the 2008 financial crisis from a real estate perspective, and the part where the assumption everything rested on finally gets tested. If you’re new to the series, in Part 1 I looked at why the mortgage was trusted, in Part 2 I followed a single mortgage payment down […]
Parte 4 de mi serie recorriendo la crisis financiera de 2008 desde la óptica de los bienes raíces, y la parte donde entran en escena los credit default swaps. Si recién te sumas, en la Parte 1 miré por qué se le tuvo tanta confianza a la hipoteca, en la Parte 2 seguí un pago […]
Part 4 of my series working through the 2008 financial crisis from a real estate perspective, and the part where credit default swaps enter the story. If you’re new to the series, in Part 1 I looked at why the mortgage was trusted, in Part 2 I followed a single mortgage payment down the chain […]
Parte 3 de mi serie recorriendo la crisis financiera de 2008 desde la óptica de los bienes raíces. Si recién te sumas, en la Parte 1 miré por qué se le tuvo tanta confianza a la hipoteca, y en la Parte 2 seguí un pago hipotecario a lo largo de toda la cadena para ver […]
Part 3 of my series working through the 2008 financial crisis from a real estate perspective. If you’re new to the series, Part 1 I looked at why the mortgage was trusted, and in Part 2 I followed a single mortgage payment down the chain and watched the risk detach from everyone who touched it. Here […]
Parte 2 de mi serie recorriendo la crisis financiera de 2008 desde la óptica de los bienes raíces. En la Parte 1, miré por qué se confió en la hipoteca durante tanto tiempo. Aquí quiero rastrear cómo funcionaba la titularización hipotecaria (mortgage securitization) en los años previos a la crisis, y qué le hizo a […]
El primero de una serie que examina la crisis financiera de 2008 desde la óptica de los bienes raíces: dónde nació, cómo se propagó y qué le dejó a los profesionales que hoy analizan y financian propiedades. Si te dedicas a los bienes raíces, ya entiendes el activo que estuvo en el centro de la […]
Part 2 of my series working through the 2008 financial crisis from a real estate perspective. In Part 1, I looked at why the mortgage was trusted for so long. Here I want to trace how mortgage securitization worked in the years leading up to the crisis, and what it did to the incentives of […]
Si me hubieran dicho hace unos años que iba a estar construyendo modelos financieros inmobiliarios en español para una audiencia global, probablemente no lo hubiera creído. Pero así es como funciona la vida a veces: uno empieza buscando algo tan simple como un trabajo remoto que le permita organizar mejor su tiempo, y termina descubriendo […]
The first in a series examining the 2008 financial crisis from a real estate perspective: where it started, how it spread, and what it left behind for the professionals who underwrite property today. If you work in real estate, you already understand the asset at the center of the 2008 financial crisis better than most […]
Si alguna vez has buscado un modelo financiero en la biblioteca en español de A.CRE, sabrás que hay muchísimo contenido disponible: modelos de adquisición, de desarrollo, de valuación, herramientas, tutoriales y casos de estudio para casi cualquier tipo de propiedad. Es una gran noticia, pero también significa que encontrar el modelo exacto para tu caso […]